FLORIANOPOLIS
Situata sull’isola di Santa Catarina e capitale dello Stato di Santa Catarina, regione sud del Brasile.
Conoscere Florianòpolis significa conoscere non solo la città bensì l’intera isola, con il suo patrimonio di bellezze naturali, attività sportive, ecoturismo, trekking, pesca, golf, vela, kite surf, wind surf, surf d’onda.
Il clima è subtropicale con inverni miti e temperature mai al di sotto di 10° (della durata di circa tre mesi) ed una “estate prolungata” per nove mesi con temperature medie di 25° in primavera ed autunno e 30°/33° nel cuore dell’estate.
Florianòpolis, assai ricercata dal turismo brasiliano ed argentino, da alcuni anni riceve un crescente flusso di investitori e di turismo sia dall’Europa che dagli Stati Uniti.
Chi investe a Florianòpolis è attratto sia dalla qualità della vita che dalle crescenti opportunità nei settori turistico e commerciale.
L’investimento abitazionale è indicato per:
- trasferirsi e vivere in Brasile in una regione con standard di vita europei, clima subtropicale, buona qualità della vita.
- trascorrere le vacanze e ricevere un reddito durante la restante parte dell’anno attraverso la locazione dell’immobile.
- Ottenere delle plusvalenze dal capitale investito attraverso incrementi di valore stabili.
L’investimento in attività commerciali è indicato:
- nel settore turistico per attività stagionali (il turismo sole e mare è concentrato nei mesi da dicembre a marzo)
- nel commercio di beni e servizi (Florianòpolis ha un centro turistico ed un centro cittadino), l’investimento di capitale deve essere stimato in circa 1/3 rispetto a quanto necessario in Italia.
- per la commercializzazione di alcune categorie merceologiche tipicamente italiane, molto ricercate in città sia per il prestigio del made in Italy che per il maggior potere acquisitivo della popolazione.
Mentre l’investimento in immobili abitativi non richiede particolari formalità per lo straniero, l’investimento in attività commerciali è consentito solo con la partecipazione di un Brasiliano o di uno straniero residente permanente in Brasile. L’investimento commerciale in Brasile è un vantaggio da valutare attentamente, la politica di attrazione degli investimenti perseguita dal governo permette di potere ottenere visto permanente di residenza (permesso di soggiorno) con un investimento minimo di U$D 50.000,00. La formalità del socio brasiliano o residente è prevista solo nella fase costitutiva della società commerciale, in seguito decade il ruolo dell’interposto così come la sua partecipazione societaria.
